திருச்செந்துறை கிராம விவசாய நிலம்: முழுவதும் தனக்கு சொந்தம் என கூறும் தமிழ்நாடு வக்பு வாரியம்

திருச்சிராப்பள்ளி மாவட்டத்தில் உள்ள திருச்செந்துறை கிராமம் முழுவதையும் தமிழ்நாடு வக்பு வாரியம் தனக்குச் சொந்தமானது என்று கூறியிருப்பதால், அந்த கிராம மக்கள் மத்தியில் பெரும் சோகமான நிலை ஏற்பட்டுள்ளது. தமிழ்நாடு வக்ஃப் வாரியம் என்பது வக்ஃப் சட்டம் 1954 இன் கீழ் நிறுவப்பட்ட ஒரு சட்டப்பூர்வ அமைப்பாகும். இது வக்ஃப் நிறுவனங்களை மேற் பார்வையிடுகிறது மற்றும் நிர்வகிக்கிறது மற்றும் வக்ஃப் சொத்துக்களை நிர்வகிக்கிறது. வக்ஃப் சொத்துக்கள் என்பது இஸ்லாமிய சட்டத்தால் பக்தி, தொண்டு என்று அங்கீகரிக்கப்பட்ட எந்தவொரு நோக்கத்திற்காகவும் இஸ்லாம் என்று கூறும் நபரால் அர்ப்பணிக்கப்பட்ட அசையும் மற்றும் அசையா சொத்துக்கள் ஆகும். இந்நிலையில் தான் தற்போது திருச்செந்துறை கிராமத்தில் விவசாய நிலம் வைத்திருக்கும் முள்ளிகருபூரை சேர்ந்த ராஜகோபால் என்பவர் தனது 1 ஏக்கர் 2 சென்ட் நிலத்தை ராஜராஜேஸ்வரி ஒருவருக்கு விற்க ஒப்பந்தம் செய்துள்ளதாக தினமலர் தமிழ் நாளிதழ் செய்தி வெளியிட்டுள்ளது. 3.5 லட்சத்துக்கான கிரயப் பத்திரத்தை ஏற்பாடு செய்து பதிவு செய்ய திருச்சியில் உள்ள மூன்றாம் துணைப் பதிவாளர் அலுவலகத்துக்குச் சென்றிருந்தார். அப்பொழுதுதான் இவருக்கு இது பற்றி உண்மை தெரிய வந்துள்ளது.

ஆனால், அந்த நிலம் தமிழ்நாடு வக்பு வாரியத்துக்கு சொந்தமானது என்பதால் பதிவு செய்ய முடியாது என்று துணைப் பதிவாளர் அவரிடம் தெரிவித்தார். நிலத்தை விற்க, சென்னையில் உள்ள தமிழ்நாடு வக்பு வாரிய அலுவலகத்தில், 'ஆட்சேபனை இல்லா சான்றிதழ்' அதாவது 'தடையில்லா சான்றிதழ்' (NOC) பெற வேண்டும் என கூறியிருந்தார். 1992ல் வாங்கிய நிலத்தை விற்க வக்பு வாரியத்திடம் ஏன்? NOC பெற வேண்டும் என்று ராஜகோபால் கேட்டபோது, ​​திருச்செந்துறை கிராமத்தில் பத்திரப்பதிவு செய்ய இதுவே நடைமுறை என்று துணைப் பதிவாளர் கூறியதாக கூறப்படுகிறது. அந்த கிராமம் முழுவதும் தங்களுக்கு சொந்தமானது என்றும், கிராமத்தில் உள்ள நிலத்திற்கு பத்திரம் பதிவு செய்ய வருபவர்கள், அவர்களிடம் NOC பெற வேண்டும் என்றும் வக்பு வாரியம் ஆவணங்களுடன் பதிவுத்துறைக்கு கடிதம் அனுப்பியுள்ளதாக தெரிகிறது.

இது தொடர்பான 250 பக்கங்கள் கொண்ட வக்பு வாரிய கடிதத்தின் நகலும் அவரிடம் காட்டப்பட்டது. அந்த கடிதத்தில் தமிழகம் முழுவதும் பல்லாயிரக்கணக்கான ஏக்கர் நிலங்கள் தங்களுடையது என்று வக்பு வாரியம் தெரிவித்துள்ளது. பின்னர் வக்பு வாரியம் தங்கள் நிலங்களை கையகப்படுத்துவது குறித்து கவலையில் இருக்கும் திருச்செந்துறை கிராம மக்களிடம் ராஜகோபால் தனக்கு நேர்ந்த கொடுமையை விளக்கினார். இது குறித்து மாவட்ட ஆட்சியர் கவனத்திற்கு கொண்டு செல்லப்பட்ட அவர், இதுகுறித்து பரிசீலித்து முடிவு எடுப்பதாக உறுதியளித்ததாக கூறப்படுகிறது. திருச்சியைச் சேர்ந்த பா.ஜ.க தலைவர் அல்லூர் பிரகாஷ் இது பற்றி கூறுகையில், "திருச்செந்துறை கிராமம் காவிரி ஆற்றின் தென்கரையில் அமைந்துள்ள ஒரு அழகிய விவசாய கிராமம். அங்கு பெரும்பான்மையான மக்கள் இந்துக்கள். வக்பு வாரியத்துக்கும் திருச்செந்துறை கிராமத்துக்கும் என்ன சம்பந்தம்? என்று அந்த அறிக்கையில் அவர் குறிப்பிட்டிருந்தார்.

மேலும் இந்த கிராமத்தில் தான் மிகவும் பழமையான சந்திரசேகர சுவாமி கோவில் உள்ளது. இந்த கோவில் 1,500 ஆண்டுகள் பழமையானது என பல்வேறு ஆவணங்கள் மற்றும் சான்றுகள் கூறுகின்றன. திருச்செந்துறை கிராமத்தின் உள்ளேயும், வெளியேயும் 369 ஏக்கர் நிலம் கோயிலுக்குச் சொந்தமானது. பின்னர் எப்படி இந்தக் கோயில் நிலமும் வக்பு வாரியத்துக்குச் சொந்தமா? என்று திருச்சியை சேர்ந்த பா.ஜ.க தலைவர் கேட்டிருக்கிறார். தமிழக அரசுப் பதிவுத் துறை அதிகாரி அவர்கள் தரப்பில் இது பற்றி கூறுகையில், "நீர்நிலைகள், வக்பு வாரிய சொத்துகள் அனைத்தும் தற்போது கோவில் நிலங்கள் ஆக்கிரமிப்பு செய்யப்பட்டுள்ளன. கோவில் சொத்துகளில் ஆக்கிரமிப்புகள் உள்ளன. இந்த நிலங்களை போலி ஆவணங்கள் மூலம், தொடர்பற்ற நபர்கள் வைத்திருப்பதாக, சட்டப் பிரச்சனைகளில் சிக்கியுள்ள பலருக்கு தகவல் கிடைத்துள்ளதாக தமிழக அரசின் சார்பில் கூறுகிறது.

இந்தப் பிரச்சினையில் அரசாங்கத்தை விமர்சித்த நீதிமன்றம், சொத்துக்களை மீட்பதற்கு உரிய நடவடிக்கைகளை எடுக்குமாறு உத்தரவிட்டது. அதன் அடிப்படையில், 2016 ஆம் ஆண்டு சொத்துகளை மீட்க, அரசு நடவடிக்கை எடுத்தது. இதைத் தொடர்ந்து தமிழகம் முழுவதும் உள்ள வக்பு வாரியங்கள் சொத்துகளை மீட்கும் நடவடிக்கையில் இறங்கின. அதன் சொத்துக்கள் என்ன? என்பதை வரிசைப்படுத்தி துறைக்கு அறிவித்தது. சில சொத்துக்கள் தொடர்பான பத்திரங்களை பதிவு செய்வதற்கான எந்தவொரு ஏற்பாட்டையும் நிறுத்துமாறு பதிவுத் துறையை அது கேட்டுக் கொண்டுள்ளது. இதன் அடிப்படையில்தான் திருச்செந்துறை, கடையாக்குறிச்சி உள்ளிட்ட அனைத்து கிராமங்களும் வக்பு வாரிய சொத்துகளாக அடையாளம் காணப்பட்டுள்ளன" என்று பதிவுத் துறை அதிகாரிகள் மேற்கோள் காட்டியுள்ளனர்.

திருச்செந்துறை கோயிலையும் அதற்குச் சொந்தமான நிலங்களையும் வக்பு வாரியச் சொத்துகள் என்று குறிப்பிடுவது அபத்தமானது என்றும், வக்பு வாரியத்தின் கடிதத்தின் அடிப்படையில் பத்திரப் பதிவுகள் மறுக்கப்படும்போது தாங்கள் பிரச்சினைகளை எதிர்கொள்வதாகவும் அவர்கள் ஒப்புக்கொண்டனர். திருச்செந்துறை, கடியாக்குறிச்சி போன்ற கிராமங்களைத் தவிர, சென்னை மற்றும் அதைச் சுற்றியுள்ள பகுதிகளிலும் வக்பு வாரியத்தின் நிலங்களுக்கு உரிமை கோரப்பட்டு உள்ளது.

Input & Image courtesy: The Commune