இவற்றில் முதலீடு செய்வது NRI ஒருவருக்கு லாபத்தைக் கொடுக்கும்!

NRIக்கள் பெரும்பாலும் உலகம் முழுவதும் ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்கிறார்கள். இது ஒரு நன்கு அறியப்பட்ட உண்மை. ஏனெனில் இது ஒரு நீண்ட கால மதிப்பை உருவாக்கி, அது பெரிய வணிகத்தை அமைப்பதற்கான ஒரு தளமாக செயல்படும் என்று நம்பப்படுகிறது. ஆனால் அதிக லாபத்தை உருவாக்க முதலீடு செய்ய நிறைய வழிகள் உள்ளன. ஒரு முடிவை எடுப்பதற்கு முன் NRIகள் முதலில் தங்கள் இடர்கள், சுயவிவரத்தைப் பார்க்க வேண்டும். இதேபோல், மியூச்சுவல் ஃபண்டுகள், ஈக்விட்டி சந்தைகள், NRE வைப்புக்கள் மற்றும் பல போன்ற முதலீட்டு கருவிகள் அவற்றில் ஏதேனும் ஒன்று அவர்கள் தேர்வு செய்யலாம்.  

ரியல் எஸ்டேட் துறை தொடர்ந்து ஏற்றம் கண்டுள்ளது. இருப்பினும் அதை லாபகரமான முதலீடாக மாற்ற சில விதிகள் மனதில் வைக்கப்பட வேண்டும். நீண்ட கால முதலீடு செய்தால் மட்டுமே ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடுகளில் அதிக அளவில் லாபம் ஈட்ட முடியும் என்பது ஏற்றுக் கொள்ள முடியாதது. ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்யும் NRIகளுக்கு நாட்டுக்கு நாடு வேறுபடும் சில விதிகள் உள்ளன. உதாரணமாக இந்தியாவில், ஒரு வாங்குபவர் ஒரு NRI யிடம் இருந்து ஒரு அசையா சொத்து வாங்கும் போது TDSஐ கழித்து அதை அரசாங்கத்தில் டெபாசிட் செய்ய வேண்டும். முதலீட்டாளர்கள் ரியல் எஸ்டேட் துறையில் வெளிப்பாட்டை எடுக்க விரும்புகிறார்கள். 

முதலீட்டின் மதிப்பை கண்காணிப்பது எளிதானது மற்றும் எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக அது பணப்புழக்கத்தை வழங்குகிறது. முதலீட்டு நோக்கம், எதிர்பார்க்கப்படும் வருமானம் மற்றும் ரிஸ்க் எடுக்கும் விதத்தை பொறுத்து, ஒரு NRI பங்கு, சமநிலை கடன்கள் போன்றவற்றைக் கருத்தில் கொண்டு முதலீடு செய்யலாம். ஒரு முதலீட்டாளருக்கு SIP வழியாக MFகளில் முதலீடு செய்வதற்கான விருப்பமும் உள்ளது. கொடுக்கப்பட்ட நாட்டின் ஈக்விட்டி மார்க்கெட் அதன் தற்போதைய பொருளாதார வளர்ச்சி மற்றும் எதிர்கால வளர்ச்சி சாத்தியத்தை பிரதிபலிக்கிறது. ஈக்விட்டிகளில் முதலீடு செய்வது நீண்ட கால செல்வத்தை உருவாக்குவதற்கான சிறந்த வழியாகும். முதலீட்டு வாய்ப்புகளை தேடும் NRI கள் பங்கு சந்தையில் வளர்ந்து வரும் நிறுவனங்களில் முதலீடு செய்யலாம்.  சில வருடங்களுக்கு முன்பு வரை சொத்து என்பது NRI களுக்கான சிறந்ததாக கருதப்படும் முதலீட்டு விருப்பங்களில் ஒன்றாகும். ஆனால் இந்தியாவில் NRIகள் இப்போது மியூச்சுவல் ஃபண்ட்ஸ், நேரடி ஈக்விட்டி மற்றும் பல விருப்பங்கள் போன்ற நிதி முதலீடுகளை தீவிரமாக ஈடுபட தொடங்கியுள்ளார்கள். 

Input & Image courtesy:Economic times